Je Huis Verkopen Met Verlies

Kennis en ervaring staan bij ons hoog in het vaandel. Op grond van de fiscale scheidingsregeling eigen woning is de eigenwoningregeling echter voor de vertrekkende partner nog gedurende 2 jaar na het moment van vertrek uit de woning van toepassing op zijn of haar aandeel in de eigen woning, mits zijn of haar ex-fiscale partner in die periode de woning als hoofdverblijf bewoont.

Vervolgens wordt net als in Nederland ook in Frankrijk de koper van een huis of bouwterrein beschermd, omdat deze meestal een consument is. Voor de verkoper brengt dit de wettelijke verplichting met zich mee om de koper deugdelijk over het verkochte te informeren.

Het al dan niet later terugkopen van de woning heeft volgens mij juridisch gezien niks te maken met de eerder gesloten koopovereenkomst en hypotheekovereenkomst, die namelijk beiden zijn afgesloten/beëindigd door de verkoop van de woning (de ontbindende voorwaarde).

Wel is het bij een bestaand huurcontract mogelijk om de huurprijs eenmaal per jaar te verhogen: voor de jaarlijkse huurverhoging van een huurwoning in de particuliere sector geldt geen maximumpercentage, tenzij er een indexeringsclausule is opgenomen in het huurcontract.

1. Koper heeft het recht deze overeenkomst te ontbinden wanneer hij er uiterlijk op... (datum)...niet in geslaagd is de hem in eigendom toebehorende onroerende zaak...(aanduiding nog te verkopen onroerende zaak)..... te....(plaatsnaam)... onvoorwaardelijk te verkopen, zulks onder algemeen aanvaardbare voorwaarden en tegen een voor de koper acceptabele koopsom (of : een bedrag gelijk aan de getaxeerde verkoopwaarde van de onroerende zaak ad......k.k.). Het gestelde onder artikel 16.3. (bij koopakte appartementsrecht: 19.3.) is van overeenkomstige toepassing.

Ik dacht zelf n.l. dat de belasting (overheid) wel weer onredelijk zou zijn en je meteen weer kaal zou proberen te plukken, zoals b.v. u heeft dit jaar 100.000 ontvangen, dit zien wij als inkomen en dus beland u dit jaar in de 52% inkomens belasting groep(kassa!) of zo iets als u heeft belasting af trek gehad gedurende de loop tijd dus willen "we" een graantje mee pikken.......ik verzin maar wat.

Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren get more info een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben vana.

Om zoveel mogelijk te voorkomen dat een bod voortijdig bekend wordt (en een andere gegadigde nog een hoger bod kan uitbrengen), moet het inschrijfbiljet tijdens de zitting, waarop de biedingen bekend worden gemaakt, aan de notaris worden aangeboden zónder dat de notaris kennis neemt van de inhoud daarvan.

Iedereen die een eigen woning verkopen wil binnen Nederland kan direct gebruik maken van de diensten van Ook recreatiewoningen kunnen worden aangeboden met behulp van Voor woningen buiten Nederland kan je contact opnemen met een van onze medewerkers.

En ja als specialist in woning marketing is het mijn uiteindelijk taak om de woning op een krachtige manier te communiceren op de verkoopfoto's Wat daar echter aan vooraf gaat is soms een aangrijpend en moeilijk proces voor de huidige bewoners / eigenaren.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *